TATA TERTIB KOST DAN PERJANJIAN


Form Perjanjian ini telah di REVISI sesuai kebutuhan, untuk memperoleh content / isi lengkap dari REVISI Form Perjanjian dan Tata Tertib Kost, Silahkan datang Langsung ke Lokasi ...


HOUSE OF ORANGE
Jl. Ringroad Barat Gatak Rt.01/DK.3 Tamantirto Kasihan Bantul
(Seberang Timur Kampus Terpadu UMY)
Yogyakarta 55183 HP. 0877 3838 5588 - 083840819955
_____________________________________________________________

Pada hari ini, ............. tanggal ...... bulan ...........tahun ....... , Kami yang bertanda tangan dibawah ini :

1.        Nama Penyewa             : ..............................................................................
           Pekerjaan                      :  ......................................... ...................................
           Kampus/Kantor             :  .............................................................................
           Alamat Asal (Ortu)         :  ............................................................................
                                                   ............................................................................
           No. Hp Orang Tua         :  .............................................................................
           No. Hp. Penghuni Kost  :  .............................................................................
                                               
           Yang selanjutnya disebut  sebagai : PIHAK KESATU (Penyewa).

2.         N a m a                         :  Ahmad Ismail Hamdani, SE.,MM.
            Pekerjaan                      :  Dosen / Entreprenuer
            Alamat                          :  Jl. Bibis Raya No.193 Kembaran Rt.04/21 Kembaran
                                                   Tamantirto Kasihan Bantul Yogyakarta 55183.

           Yang selanjutnya disebut sebagai : PIHAK KEDUA.

Kedua belah pihak telah bersepakat untuk mengadakan ikatan perjanjian kontrak sewa kamar kost putri yang syarat dan ketentuannya diatur dalam pasal-pasal sebagai berikut :

 Pasal 1
Masa Berlaku Perjanjian Sewa

Perjanjian kontrak sewa kamar kost khusus putri ini berlaku untuk jangka waktu .............. bulan, terhitung sejak tanggal penandatanganan surat perjanjian ini, dan akan berakhir pada tanggal .............................................. Setelah jangka waktu tersebut berakhir, atas kesepakatan bersama dari kedua belah pihak, perjanjian kontrak sewa kamar kost ini dapat diperpanjang kembali.

Kamr yang disewa dipergunakan dan ditempati untuk 1 (satu) orang penghuni saja dan tidak dapat dipindah pakaikan (oper kontrak) kepada pihak ketiga.

Pasal 2
Obyek  Perjanjian

Pihak Kedua menyewakan kepada Pihak Kesatu, 1 (satu) ruangan kamar kost di alamat tersebut diatas, dengan fasilitas sebagai berikut :

No. Kamar
:
Ukuran Kamar
: (a). 3 x 3 m2   (b). 3 x 4,5m2   termasuk Kamar Mandi Dalam Full Keramik.    

Fasilitas Kamar

a. 1 Unit Bed Tempat Tidur
b. 1 Unit Kasur Busa Djitu & Bantal Dacron
c. 1 Unit Almari Pakaian 2 Pintu
d. 1 Unit Meja Belajar ½ Biro Olympic
e. 1 Unit Kursi Plastik
f.  1 Unit Wall Fan (Khusus Kamar Atas)
g. 1 Unit Ember Mandi & Gayung
h. 1 Line TV Cable
i.  Akses Internet Speedy / Wifi Hot spot Area
j.  Garasi Motor & Mobil (Car Port Area)
k. Cafetaria & Mini Market
k. Petugas Keamanan



Pasal 3 
Ketentuan Pembayaran
1.    Kedua belah pihak telah bersepakat bahwa jumlah pembayaran yang harus diserahkan oleh Pihak Kesatu kepada Pihak Kedua untuk sewa kamar kost tersebut adalah sebesar Rp............................................................ dan akan dibayarkan LUNAS pada tanggal ..........................................................................

2.     Jumlah pembayaran sebagaimana yang tercantum dalam PASAL 3 diatas berlaku untuk jangka waktu sewa selama ................ bulan, terhitung sejak tanggal ..................................... sampai dengan tanggal ..............................
 3.  Jumlah pembayaran sebagaimana yang tercantum dalam PASAL 3 diatas berlaku untuk satu orang penyewa, jika penghuni kost menghendaki satu kamar diisi lebih dari 1 orang (maksimal 2 orang) diperkenankan dengan syarat dan ketentuan khusus (ada tambahan biaya).
 4.  Paling lambat 1 hari sebelum berakhirnya masa kontrak sewa kamar kost Pihak Kesatu (Penyewa) wajib memperpanjang kembali masa kontrak dan membayar kembali biaya kontrak sewa kamar kost sesuai kesepakatan.
 5.  Pihak Kedua (Pengelola Kost) memberikan toleransi batas waktu maksimal 1 x 24 Jam kepada Penyewa yang tidak memperpanjang masa kontrak untuk segera mengemasi barangnya meninggalkan Rumah Kost House Of Orange.
Pasal  4
Jam Operasional dan Tamu Berkunjung

1.   Jam Operasional Kost, Pintu gerbang kost akan dibuka mulai Jam 06.00 dan ditutup pada Jam 23.00 Wib. Tamu berkunjung dibatasi sampai dengan Jam 22.00 Wib dan ditemui di Ruang Tamu. Penghuni Kost yang tidak pulang/menginap diluar wajib memberi khabar via SMS kepada Petugas Keamanan atau Pengelola.
 2. Setiap penyewa (penghuni kost) tidak dibenarkan membawa teman pria (tanpa kecuali) masuk kedalam kamar kost, setiap tamu pria yang datang ditemui di ruang tamu depan. Tamu (teman) putri diperkenankan masuk ke kamar kost namun demi keamanan dan kenyamanan bersama dianjurkan untuk menemui tamu di ruang tamu yang telah disediakan.
3.  Tamu (orang tua/keluarga) yang menginap sesuai ketentuan RT/RW setempat hanya diizinkan tinggal maksimal selama 1x24 jam, dan tamu tersebut dipersilahkan terlebih dahulu melapor kepada Pengelola Kost dan Ketua RT Setempat.
 4. Kepada Penghuni Kost yang akan pulang kampung, demi keamanan dan kenyamanan diharap agar tidak menitipkan kunci kamar atau kendaraannya kepada siapapun, kecuali langsung kepada pengelola bpk/ibu kost atau dibawa sendiri.
 5. Marilah bersama kita jaga keamanan dan kenyamanan Rumah Kost House Of Orange, Perhatikan dan amankan kendaraan serta barang berharga anda, Setiap resiko kehilangan atau kerusakan barang pribadi anda diluar tanggung jawab kami.

Pasal  5
Parkir Mobil dan Motor

 1.  Setiap penyewa diharapkan saling menjaga ketertiban, ketentraman dan kesopanan dilingkungan Rumah Kost House Of Orange, Matikan mesin motor anda bila keluar/masuk area kost, dan tutup kembali pintu gerbang / folding gate demi keamanan bersama.
 2.     Parkirkan motor anda pada tempat (garasi) yang telah disediakan, dengan rapi, karena keterbatasan lahan parkir dan garasi saat ini pengelola tidak menyediakan fasilitas garasai parkiran mobil / kendaraan roda empat.

Pasal  6
Kebersihan, Kerapian Kamar dan Lingkungan

 1.  Setiap penyewa diharapkan senantiasa menjaga kebersihan lingkungan dan kamar masing-masing, pengelola telah menyediakan tempat sampah dan buanglah sampah pada tempatnya.
 2.  Penyewa tidak dibenarkan memasang paku2, membuat coretan, tulisan atau menempel gambar/stiker pada dinding tembok, pintu dan jendela tanpa seijin pengelola.
 3.  Sekat dinding kamar atas terbuat dari partisi berbahan gibsum yang rawan pecah dan rusak apabila dipaku. Mintalah bantuan kepada pengelola atau petugas kami apabila anda ingin memasang sesuatu dikamar anda, dengan senang hati kami akan membantu anda tanpa dipungut biaya  (free of charge).
 4.   Petugas cleaning service kami akan memungut sampah setiap pagi hari, menyapu, mengepel teras dan kamar anda, serta seminggu sekali membersihkan kamar mandi anda. Untuk layanan jasa kebersihan tersebut ada iuran tambahan (iuran kebersihan) Rp. 10.000,-/bulan yang dikelola oleh sesama penghuni kost dan langsung diserahkan kepada Petugas Cleaning Service.

Pasal  7
Listrik dan Akses Internet

1.     Meteran Listrik, Pompa Air disediakan terpisah antara Penghuni Kost dengan Pemilik Rumah Induk, masing2 dengan kapasitas 5000w dan 2200w, meteran listrik menggunakan Sistem Pulsa Pra Bayar.
 2.  Untuk beban biaya pemakaian listrik (line-2 kapasitas 5000W untuk kost)  sepenuhnya ditanggung bersama oleh seluruh penghuni kost, pembagian biaya diatur dan dikelola atas dasar kesepakatan bersama diantara penghuni kost sesuai jumlah pemakaian daya listrik
 3. Pengelola akan menyediakan akses internet speedy apabila penghuni kost menginginkan fasilitas ini,  sebagaimana ketentuan dalam pemakaian listrik, maka biaya akses internet speedy ini akan dibagi prorata kepada penghuni kost yang mengakses/berlangganan. Pengelola hanya menyediakan 1 Unit PC SERVER, Antene WIFI untuk Hot Spot Area atau Line Cable untuk keperluan akses internet tersebut.

  Pasal  8
P e n u t u p

Sebagai konsekuensi dari point-point diatas, apabila dikemudian hari penyewa (penghuni kost) melanggar segala sesuatu yang telah menjadi kesepakatan bersama, maka dengan segala pertimbangan penyewa akan dikeluarkan dari Rumah Kost House Of Orange, dan Uang yang telah dibayarkan dengan alasan apapun tidak dapat diminta kembali.

Demikian Surat Perjanjian Kontrak Sewa Kamar Kost ini dibuat di Yogyakarta, dan telah disetujui oleh masing-masing pihak untuk dilaksanakan sebagaimana mestinya.
                       

                    Pihak Pertama,                                          Pihak Kedua,
         Penyewa / Penghuni Kost                              Pemilik & Pengelola  
     Rumah Kost House of Orange                     Rumah Kost House Of Orange

                                                     

            ( ............................ )                       ( Ahmad Ismail Hamdani, SE.,MM. )



   
 HUBUNGI KAMI

Apabila anda memerlukan informasi lebih lanjut atau ada permasalahan yang perlu mendapatkan pejelasan dari kami silahkan berkirim email ke alamat email addresses kami sbb : 
Anda dapat juga menghubungi kami melalui Call/SMS ke :
0877 3838 5588 - 083840819955
Contact Person:  
Bpk Dhani Hamdhani
Bunda Lala

Berikut kami tampilkan DENAH LOKASI untuk menujuke Rumah Kos "House of Orange" di Ringroad Lingkar Selatan Tamantirto, Ds GatakRt.01/Rw.03 Kasihan Bantul Yogyakarta 55183.

Created By Mr Big - Dhany Hamdhani 2012. Diberdayakan oleh Blogger.